佛山20个顺德4个今年全国将有920个购物中心要开业

发布日期:2022-03-22 01:21 来源:未知阅读: 次

　　近几年，全国购物中心遍地开花，并下沉三四线城市，呈现一片蓬勃发展之势。这两年，购物中心开业量更是高位运行，开业量逐年上升。不过接下来2018年拟开业购物中心数量、体量均呈现小幅下滑趋势，超大体量商业项目大幅减少。

　　据赢商网统计，2018年全国拟开业大型商业项目约920个，商业体量高达8300多万平方米。数量、体量比2017年计划开业项目分别下降约5%、15%。（2017年拟开业数量970个，商业体量9800多万平方米），但不少项目仅仅是未能赶2018年内开业，作为未开业的商业存量仍然非常庞大。

　　（说明：统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目）

　　值得注意的是，2018拟开业项目中，近百项目是原计划2017年开业延期而至，延期开业已经成为普遍现象，据赢商网预测，2017年实际开业率约为原计划的50%，约500个项目开业。

　　从全国七大区域看，2018年拟开业量对比2017年拟开业量，四大区域下降，三大区域增长。其中华东、华中、华北、东北四大区拟开业数量同比出现下降，东北、华中地区降幅最大。另外西南、西北、华南三区域增长，西部两区增幅度大。显而易见，接下来西部地区商业地产增长将领衔其它地区，集中爆发的开业量，将吸引更多品牌进入，而中部、北部市场表现乏力。

　　华东地区：计划开业357个项目遥遥领先，。不过拟开业量对比2017年数量仍减少43个，下降约10%；

　　西南地区：排第二，商业活跃度持续高涨，190个项目，同比数量增长38个，增幅约25%；

　　华中、华北、东北：依次排在后面，且同为拟开业量下滑的区域，华中地区减量54个，降幅43.2%；华北减量4个，降幅6.45%；东北减量24个，降幅53.33%。